Wie draait op voor de kosten?
Kleine klussen zoals een sifon reinigen, een kraanleertje vervangen of een douchekop ontkalken zijn doorgaans voor de huurder. Een lek in een ingewerkte leiding, een versleten boiler of het vervangen van oude leidingen zijn eigenaarszaken, behalve bij schade door slecht gebruik. Kijk altijd eerst wat je huurcontract en de plaatsbeschrijving zeggen.
Wat de huurder moet doen
Ook een huurder moet de leidingen en de watermeter tegen vorst beschermen; dat staat zo op vlaanderen.be. Een lek meld je zo snel mogelijk aan de eigenaar, met foto's; draai intussen de hoofdkraan na de meter dicht.
Vragen die we vaak krijgen
Huurder met een hoge waterfactuur door een lek: wat nu?
De klant van het waterbedrijf, vaak de huurder, krijgt de factuur. Bij een verborgen lek kan die binnen zes maanden na de factuurdatum een minnelijke schikking vragen; de herstelling van de leiding zelf is meestal voor de eigenaar.
Mag de verhuurder 6% btw krijgen?
6% geldt voor de woning, niet voor de bewoner: een huurhuis van tien jaar of ouder krijgt het ook.